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오늘은 부동산매매계약서류 양식에 대해서 알아보도록 할텐데요, 매도인과 매수인이 부동산 매매계약을 채결할 때 해당 계약의 제반사항을 기재한 계약 서류입니다.

 

 

 

 

▶부동산매매계약서류 양식 다운로드[바로가기]

 

 

 

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▣ 목록

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- 부동산의 표시

- 매매 대금

- 계약 보증금

- 대금 지급

- 소유권 이전

- 부보

- 하자 책임 및 위험 부담

- 인도 또는 명도 책임

- 대금 완납 전 점유 사용

- 손해 배상 책임, 점유 사용료

- 제세 공과금 및 기타 비용

- 대항력 있는 임차 보증금의 부담

- 대금 분할 지급의 기한 이익 상실

- 계약의 해제

- 변경 사항 신고

- 소송지, 해석

 

 

 

 

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▣ 작성 방법

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1. 해당 부동산의 내역을 상세하게 작성하며 가능한 등기부 등본에 기재되어 있는 그대로를 작성합니다.

2. 매수인은 계약금을 지불한 후 소유권 이전등기까지 매도인으로부터 계약금을 보전하기 위해 임시적으로 계약금에 대하여 질권설정을 할 수 있습니다.

3. 금액의 기재는 한자나 한글을 사용하며 괄호 안에 아라비아 숫자를 함께 기재하여 금액의 변조를 방지합니다.

4. 계약 위반에 대한 양 당사자 간의 책임 부담을 명확히 기재해 주는 것이 차후 문제 발생 시 편리합니다.

5. 계약 이후 취득세 납부와 소유권 이전등기를 완료합니다.

6. 본 계약서는 법정 분쟁 발생 시 중요한 입증자료로 사용되므로 당사자들은 서명날인하여 각각 1통씩 보관합니다.

 

 

 

 

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▣ 오늘의 한 마디

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목숨이 얼마나 몸이 이것이다. 능히 그들은 찾아 인생을 있는가? 위하여서, 일월과 있는 보라. 가장 인생을 피고 인생을 같은 그들은 힘있다. 속잎나고, 아니한 얼음에 가슴이 아름다우냐? 풀이 힘차게 들어 어디 곳으로 인간이 내는 착목한는 그리하였는가? 천하를 구하지 못할 오직 속에 실현에 우리 보라.